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堅尼地城吉席街大型商住物業獨家代理	逾八成業權將出售 多組發展商及財團查詢及親身視察 計劃短期內出價洽購
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堅尼地城吉席街大型商住物業獨家代理 逾八成業權將出售 多組發展商及財團查詢及親身視察 計劃短期內出價洽購

 

本港地少人多,住屋不足問多年,發展商及投資者看準市場需求,積進行併購重建,港島區物業價值更高,大型項目更是矜罕。中原(工商舖)早前獲多位業主聯作獨家代理,放售位於西區堅尼地城吉席街的大型商住項目,涉及逾八成業權;推售至今市場反見熱,獲不少有興的投資者及發展商查,部份更親身到現場視察,項目的重建發展潛力備受肯定。整個吉席街商住項目估計市值約6.15億元。

 

中原(工商舖)寫字樓高級分區營業董事周浩然表示,是次獨家代理放售的堅尼地城吉席街6276號項目逾八成業權,自推售後反應熱,獲多家發展商及投資者洽,其中有發展商態度相當積,已到實地視,並發現項目坐擁優美海景及翠綠山景,發展潛力無限,有機會於短期內出價洽購。周氏續表示,前述吉席街項目地盤面4,628平方呎(未核實),現為3幢商住物業,預估整個項目市值約6.15億元。在未來發展方向方面,周氏指,在本港住供應短缺及市區大型土地矜罕的市況下,提可按地積比率8倍,將項目重建成一座商住大廈,樓高26層,地下及1樓為商舖用2樓可設會所或特色林景園區,提昇物業質素,至於樓上則打造成住單位,迎合市場需求。

 

周氏續稱,今次獨家出售的吉席街商住物業為市區罕有大規項目,不論在地理位置、周邊配套如各國美食店及傳名校網區等方面而言,都屬於市場上優質的可重建發展商住物業。同時,該區亦已有不少發展商及財團足,例如恒地的浚峯、新地的Imperial Kennedy以及九龍建業的加多近山,重建發展潛力不言而喻。周氏指出,項目投資價值可觀,並已有逾八成業權出售,收購過程已節不少時間,而在疫情下物業整體價格調整,更成為實力發展商及財團併購的好時機,相信今番項目會引起一輪激競爭。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原(工商舖)寫字樓高級分區營業董事周浩然(Clarence)                     9023-3902

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