工商舖出售/出租 | 中原工商舖(香港)
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葵荃區工商廈租務需求穩定 入場費相宜屬小試牛刀上佳選擇 葵涌亞洲貿易中心一籃子物業獨家放售 入場費約238萬元起
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葵荃區工商廈租務需求穩定 入場費相宜屬小試牛刀上佳選擇 葵涌亞洲貿易中心一籃子物業獨家放售 入場費約238萬元起

 

買賣市場氣轉活,投資磚頭成為大趨,當中工業物業受惠活化政,用漸擴闊,加上呎價亦相對低水,成為不少買家入門投資之選。新近有業主趁市場氣理想,委中原(工商舖)獨家放售葵涌亞貿易中心一籃子單位,分佈於大廈中層及高層,提供連租約或交吉單位,滿足不同類型買家的需要,項目入場費由約238萬元起。

 

中原(工商舖)寫字樓高級分區營業董事歐嘉麗表示,該獨家代理項目位於葵涌梨木道79號亞貿易中心,一籃子放售物業包19樓全層、281718室以及312022室,單位面553至全層約13,804平方呎(未核實),有連租約及交吉單位可供選。售價低至約238萬元,折合呎價約4000餘元。該單位為2817室,面553平方呎(未核實),以交吉形式出售,預計市值呎租約10餘元,按售價約238萬元計算,平均呎價約4,300餘元,預計租金回報有望近3厘。歐氏續表示,28樓及31樓物業分別為雙連及三連單位,並已全部完成單位分間工程,全方位迎合買家需求,業主同樣接受以獨立散單位形式出售;而19樓全層現時分間為22伙,面4881,230平方呎(未核實)不等,部份交吉部份連租約,而該層樓面更屬該廈矜罕全層單位,故業主傾向以全層形式出售,

 

中原(工商舖)工商分區營業董事黎紹賢續稱,亞貿易中心採玻幕牆設計,屬葵荃區高質素的工商綜大廈,大廈主要為用家自用為主,租務需求亦見穩健。另外,大廈地下至5樓為停車場,車位數量非充足,令用家便捷度上升,為物業增值。黎氏指,今次業主一口氣推出一個全層樓面及5個單位放售,為有興入市的準買家增加不同選,同時全層樓面可作自用或收租之用,由中細額單位至全層物業,全面滿足不同買家的需要,相信項目洽購反應會見理想。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原(工商舖)寫字樓高級分區營業董事歐嘉麗(Bonnie)                        9556-1746

中原(工商舖)工商分區營業董事黎紹賢(Eric)                                        9806-2028

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